Проекты дачных домов из бруса с верандой: выгодно и дешево. Проекты дачных домиков: ищем экономичный и долговечный вариант Лучшие проекты дачных домов с террасой

Стоимость дома - не праздный вопрос. Купив участок, многие владельцы обнаруживают, что сил на постройку большого капитального сооружения уже не осталось. Если для приобретения, вступления в наследство, обработки участка (например, надо было осушить, подвезти грунт, выровнять) люди уже брали кредит, то собрать еще большую сумму на постройку уже не получается.

Выручают в таких ситуациях недорого стоящие дома для участка - цены на дачные домики "под ключ" начинаются от 135 тыс. р. При этом в конструкции уже предусмотрено все необходимое. Такой дом-бытовку можно ставить на участке в нужном месте - небольшие габариты делают его удобным и практичным.

Варианты недорогих дачных домиков

Сегодня пользуются спросом как миниатюрные, размерами 2х2,3 м, сооружения, так и солидные. Среди базовых решений есть даже варианты до 7х2,3 м (итого - более 16 кв. м, стоимость дома - 160 тыс.). Популярны и солидные дома - 6х6, 6х5 м. Правда, и стоимость у них выше - 176-303 тыс. Очевидный плюс - скорость сборки такого домика на участке, ведь на это уходит всего 2 дня.

Цена за базовую комплектацию

В прайсах вы увидите, что стоимость указывается за базовую комплектацию. Заказывать такую или искать дополнительные опции, зависит от ряда факторов. Дело в том, что в минимальном наборе уже есть все необходимое:

каркас;
основание;
утепление 50 мм;
фабричные окна и двери с усилением и ручкой;
кровля, стропильная система;
односкатная крыша;
черновой и чистовой полы;
отделка евровагонкой снаружи и внутри.

При этом не нужно переживать практически ни о чем в вашем дачном домике: он приезжает и устанавливается "под ключ", стоит недорого и готов к проживанию. Цена становится окончательной для тех, кто не беспокоится об отделке (готов просто покрасить, покрыть лаком или пропитать антисептиком стены, пол), не нуждается в обустройстве санузла и сам разведет электрику.

За что стоит доплатить?

В доме должно быть уютно, даже если он стоит недорого: цены на дачные домики "под ключ" указаны за базовую комплектацию, однако не все владельцы готовы сами возиться с установкой поддона, организацией санузла, проведением электропроводки. А это значит, что стоит присмотреться к опциям.

Дополнения включают самые разные решения. В Москве и МО в дачных домах, например, больше всего ценятся:

Сантехника, душевая, туалет.

Дополнительное утепление дома, чтобы он по-прежнему оставался недорогим и красивым, но в нем было уютно.

Замена крыши на жестяную, металлочерепицу.

Установка двойного остекления (более теплых окон), а также отливов, решеток на окошки.

Расширение дверного проема.

Установка внутри дома двухъярусных кроватей, детской кровати, готовых полок и т.п.

Оформленное крыльцо с перилами, ступени, козырек, защищающий от непогоды.

Как подобрать дачный дом

Чтобы получить качественное решение, важно продумать даже мелочи. Да, готовые дачные домики под ключ недорого стоят - цены на них очень доступные. Удивительно, но многие могут себе позволить купить дом буквально с одной зарплаты! Но чтобы покупка была не только разумной, но и приятной, будущую постройку надо правильно выбрать.

Это значит, придется подъехать (можно на общественном транспорте, склад находится в Москве в шаговой доступности от остановки) и увидеть своими глазами, пощупать. Не верите красивой картинке - приезжайте и убедитесь сами, что даже недорого стоящий дачный домик по разумной цене может быть надежным, крепким, экологичным (из натурального дерева) и максимально продуманным.

Как правило, все начинается с приобретения дачного участка, после чего начинаются работы по его планировке и застройке. Какая же дача без домика, а также без дизайнерского оформления территории. Чтобы сильно не напрягаться, в статье представлены проекты домиков для дачи самых разных конструкций, что непременно поможет в решении непростой задачи по постройке домика на дачном участке.

Многим, кто решил построить на дачном участке домик, нравятся проекты с верандой или террасой. Такая площадка, тем более с накрытием никогда не окажется лишней, поскольку здесь всегда можно спрятаться, как от жары, так и от дождя, а также от других негативных проявлений природы. Кроме этого, на площадке всегда можно заняться своими делами, так как здесь нет лишней мебели и других вещей, способных помешать самому процессу.

Дачный домик с верандой и террасой

Проекты на общем фундаменте

Проекты дачных домов отличаются размерами, поэтому можно подобрать дом, с общей площадью около 24-х метров квадратных, причем на веранду приходится 8 метров квадратных, а остальные 16 метров квадратных приходится на дом. Причем, это без учета толщины стен. Если учесть толщину стен, то площадь помещений окажется несколько меньше.

Не большой дачный дом с верандой и сан узлом

Подобный проект рассчитан на эксплуатацию дома и в зимний период. Вход через веранду используется в теплое время, а для входа зимой предусмотрен тамбур. В этом проекте предусмотрены также душевая кабина, умывальник и унитаз, что является неоспоримым достоинством данного проекта. При отсутствии на даче канализации, лучше обратить внимание на проект с биотуалетом.

Существует и такой вариант: с одной комнатой, где расположены кухонные шкафчики и плита, при этом имеется одно спальное место и возможность установки обеденного стола. Естественно, что подобная планировка подходит для проживания одного человека, хотя могут поместиться и пара человек, если установить соответствующие спальные принадлежности. Санузла в домике не предусмотрено, поэтому туалет следует расположить на улице. На улице можно установить также и летний душ.

Маленький домик с верандой и общей крышей

Планировки домиков для дачи, площадью до 40 метров квадратных не отличаются сложностью и состоят обычно из одной, максимум из 2-х комнат. Одна из комнат используется в качестве кухни и столовой. Вторая комната – спальная, где легко размещается 2-е людей. Поэтому подобные домики рассчитываются с тем условием, что в них будет проживать максимум 2 человека. Это совсем не означает, что невозможно придумать, чтобы в них жило большее количество людей: главное, чтобы была крыша над головой.

Дом с сан узлом и открытой террасой

При ограниченном семейном бюджете можно остановить свой выбор на конструкциях, имеющих односкатную крышу. Естественно, что они не отличаются столь привлекательным внешним видом и больше похожи на небольшие торговые точки (ларьки), но за счет конструкции крыши стоимость таких домиков значительно ниже. При этом следует обращать внимание на уклон крыши, с учетом величины снежного покрова.

Средний дом с закрытой зимней верандой

На фото выше представлен проект дома для дачи, который отличается несколько большими размерами. Проект привлекательный тем, что у него предусмотрена застекленная, зимняя веранда.

Большинство дачников предпочитают иметь все же застекленную веранду, а для отдыха обустраивают на дачном участке беседку. Этот проект отличается тем, что веранда представляет продолжение гостиной, хотя не проблематично здесь установить перегородку. В целом, этот проект считается удобным и комфортным, с традиционной планировкой. Все комнаты здесь отдельные, имеется санузел, а также коридор. Другими словами, имеются все условия для проживания на даче в любое время года.

Проекты на отдельном фундаменте

Когда домик с верандой располагаются на общем фундаменте, то такой подход более надежный, поскольку даже весной никаких подвижек грунта не наблюдается. И все же подобные проекты более затратные. Как правило, подобные подходы больше обоснованы в случаях, когда домик возводится на сложном грунте, склонном к пучению. В остальных случаях, когда имеются нормальные грунты, более экономично построить веранду на отдельном, более простом фундаменте. Подобный проект представлен ниже.

Дачный дом с пристроенной верандой

Подобный подход позволяет пристроить веранду к любой постройке, причем сделать это можно, как на этапе проектирования, так и немного позже, если не позволяют средства.

С пристроенной верандой на отдельном фундаменте

Веранда может быть совсем маленькой, а может занимать полностью одну из сторон дома. В некоторых случаях веранда распространяется на 2, а то и на 3 стороны дома. На фото выше представлена открытая площадка небольших размеров. Веранду в таком случае, можно пристроить, используя отдельный фундамент, но, в зависимости от размеров, рассчитывать на большую экономию не следует.

С пристроенной террасой

В наше время понятие комфорта стало более реальным, поэтому никому не хочется иметь «удобства» во дворе. Наличие санузла для многих является основным критерием выбора проекта несмотря на то, что приходится заниматься обустройством индивидуальной системы канализации. Естественно, что не в каждый проект можно реально «впихнуть» санузел, тем более, если имеются ограничения по площади.

Проекты с мансардой

Довольно часто приходит в голову мысль построить дом с мансардой. Расходы при этом, хотя и увеличиваются, но незначительно, поскольку второй этаж представляет не что иное, как видоизмененную кровлю. Если мансарду планируется эксплуатировать круглогодично, то эта разница в сумме может оказаться совсем неощутимой. При этом необходимо учитывать тот факт, что мансардный этаж требует такого же утепления, как и нижний, что существенно увеличивает расходы на строительство. Кроме этого, значительно увеличиваются расходы на отопление мансардного этажа.

Дом с мансандрой

Мансарды под двускатными крышами

Дачный дом с летней мансардой обойдется дешевле, но в особо жаркие дни без теплоизоляции на втором этаже будет неимоверно жарко. При этом потребуется не столь серьезный слой теплоизоляции, как для условий зимнего проживания.

Дом с верандой и мансандрой

Представленные проекты дачных домиков предназначены исключительно для сезонного проживания, поскольку здесь имеются исключительно жилые комнаты. Кухонный уголок, как правило, располагается на нижнем этаже.

домик на две жилые комнаты с мансандрой

Ниже можно увидеть план небольшого домика для дачи, площадью около 25 метров квадратных, с отдельной кухней. При этом, крыльца на плане нет, и оно пристроено уже потом.

Домик с мансандрой и кухней

Все эти домики спроектированы в виде каркасных построек, но если незначительно изменить подобные проекты, то их можно строить из любого строительного материала. Единственное, что придется пересмотреть – это тип фундамента, с учетом толщины стен и увеличенной нагрузки на фундамент.

Домик с крытой верандой и мансандрой

Очень просто превратить крытую веранду в открытую, хотя многие изъявляют совсем противоположное желание. Пристроив открытую веранду, стены выстраивают на половину высоты и остекляют, смонтировав одинарные рамы. Если распахнуть все окна, то не проблема подышать свежим воздухом.

При этом, на веранде допустимо организовать либо кухню, либо летнюю столовую.

Способы увеличения площади мансардного этажа

Практически все проекты домов для дач с мансардными этажами рассчитаны под двускатную крышу. Это неудивительно, поскольку подобная конструкция не позволяет на крыше задерживаться снегу. К тому же, стропильная система довольно простая, а также функциональная, поскольку позволяет организовать, хотя и небольшую, но полноценную комнату на втором этаже. При этом по краям, а также в верхней части теряется достаточно полезного пространства, хотя здесь допустимо организовать шкафчики для хранения различных вещей, в основном сезонного предназначения.

Двускатная крыша уменьшает полезную площадь

Если сделать кровлю ломаной, то таким образом можно увеличить полезное пространство. При этом нужно хорошо подумать, поскольку сложная кровля стоит значительно дороже, а полезной площади добавится совсем немного.

Увеличения пространства за счет ломаной крыши

Увеличить площадь мансардного этажа возможно еще одним способом, который сводится к тому, что стены возводят выше второго этажа. Такой способ называется возвести стены в «полтора этажа». Это тоже неплохой вариант, тем более что он пригоден для домов с круглогодичным проживанием. В таком случае конструкция крыши может быть любой, но сложная крыша «ломаная» дает больший эффект.

Пример полуторного этажа

Выбирая проект дома с мансардой, когда не планируется частое, а тем более круглогодичное посещение, лучше отдать предпочтение холодной мансарде, делая перекрытие утепленным. Желательно, чтобы второй этаж на зиму плотно закрывался, иначе все тепло будет уходить с первого этажа, как в трубу, а разогревать два этажа зимой просто ни к чему, тем более что на это уйдет много топлива, а значит средств. Как правило, в зимний период дача посещается редко, да и меньшим количеством людей.

Двухэтажные дачные дома: варианты проектов

Естественно, что строительство двухэтажного дома или дачи обойдется дороже, где-то процентов на 60. Это связано с тем, что фундамент-то нужен все равно, как и крыша, независимо от количества этажей. Единственная проблема – это техническая сторона, поскольку проводить работы на высоте второго этажа намного опаснее, а тем более на крыше, которая будет находиться уже на уровне третьего этажа.

Не смотря на некоторые проблемы, многие отдают предпочтение двухэтажным постройкам. Подкупает тот факт, что при недостатке полезной площади на участке, можно занять в 2 раза меньше места, построив домик в 2 этажа, сохранив его функциональность.

Двухэтажный дом с пристроенным гаражом

Проект, который представлен выше, рассчитан на применение газобетонных или керамических блоков. Если участок вытянут в длину, то этот проект наиболее практичный. Особенно удобно расположен пристроенный гараж, из которого сразу же можно попасть в дом. Как уже было отмечено выше, этот проект экономит полезное пространство участка, которого всегда не хватает.

Этот вариант планировки предполагает размещение с тыльной стороны постройки просторной террасы. Ее площадь не входит в площадь дома. Этот дом не похож на другие дома, что удалось достичь за счет интересного дизайна. Особенно привлекательным является огромное окно, занимающее полтора этажа, гараж в форме куба, а также навес перед домом. Эти элементы не оказывают решающего значения на стоимость постройки, делая ее уникальной в своем роде.

Здесь гараж пристроен с боку дома

Выше представлен еще один проект, который может заинтересовать владельцев дачных участков, имеющих форму квадрата или больше широких, нежели узких. Основа проекта – это дом, площадью порядка 100 метров квадратных. Здесь гараж располагается сбоку двухэтажного домика. Уникальный вид получен за счет высоких окон второго этажа, а также подбор отделочного материала, в светло-бежевых и коричневых тонах. Этот проект можно считать не менее интересным.

У этого дома балкон по периметру второго этажа

Интересным может оказаться еще один вариант двухэтажного дома для дачи, представленный выше. Нестандартное решение связано с балконом, который расположен по периметру всего здания. Открытая обширная терраса расположена с тыльной стороны постройки. Крыша сложная, четырехскатная, что делает выполнение проекта более дорогим, но зато проект в целом уникальный.

Проекты с баней

Многие дачники мечтают о том, чтобы иметь на участке свою баню, хотя и небольшую, чтобы париться в ней исключительно своей семьей. Некоторые дачники так и делают, возводя небольшую баню отдельно на участке. Затевать еще одно строительство на дачном участке – это не экономно. Намного проще отвести под баню место в дачном домике, сделав в парилку вход со стороны санузла. Хотя нужно помнить, что баня – это огнеопасное помещение и его отделка требует серьезного подхода. Не помешает выход на улицу (дополнительный), чтобы из парилки попасть на улицу и охладиться в речке, в снегу или в бассейне.

Проект дома с баней

Для парилки достаточно 4-х метров квадратных, но лучше отвести в 2 раза больше. Естественно, что, отводя место под парилку, придется отказаться от общего комфорта, поскольку уменьшится количество жилой площади. Наилучший вариант – это домик с мансардным этажом. На фото ниже представлен один из вариантов.

Дом с баней и мансандрой

К сожалению, планировка не совсем удачная, поскольку печка установлена таким образом, что ее топить придется из другого помещения. В данном случае это комната для отдыха. Придется далеко носить топливо, а это дополнительный мусор, что не совсем приятно, как для отдыха.

Планировка домика не предусматривает кухни, что совсем не понятно, хотя кухню можно сформировать в большой комнате, а спальные места переместить на мансардный этаж. Кухню также допустимо разместить в этой же комнате отдыха. В большом помещении отдыхать всегда приятно.

Небольшие домики: бюджетные варианты

Небольших размеров домики для дачи проектируются по технологии каркасного строительства. Столько же примерно будут стоить домики, возведенные из пеноблока и газобетона, но эта технология востребована не настолько.

Маленький дачный домик

Каркасная технология: проекты домиков для дач

Каркасная технология – это быстрое возведение домика на даче. Причем, подобная технология доступная для самостоятельного строительства, хотя можно приобрести готовый заводской домик. Такой подход позволяет за короткое время и за небольшие средства иметь на даче домик.

Небольшой домик каркасного типа

Естественно, что самые дешевые проекты представляют домики в виде квадрата или прямоугольника. Если имеются хоть какие-то выступы, это сильно удорожает проект, поскольку увеличиваются расходы на строительство фундамента, на стены, а также на кровлю, поскольку она уже получается сложной.

Домик с кухней сан узлом и летней верандой

Для тех, кто посещает дачу в зимнее время, понадобится тамбур, поскольку без него тепло будет улетучиваться из домика, если ходить туда-сюда. Его можно пристроить или встроить в домик, если позволяет его площадь. Это решение позволит сэкономить много топлива.

Строительные материалы

Как правило, самым распространенным строительным материалом считается древесина, а точнее брус и бревна. Достоинство данного строительного материала – это возможность быстро построить небольшой домик. Его недостаток – это длительная усадка, что связано с начальной влажностью строительного материала. Этот процесс может продолжаться до года, что оттягивает процесс отделочных работ. Такого недостатка лишены выстоянные срубы и клееный брус, но постройка дачного домика из этих строительных материалов обойдется раза в 2 дороже.

Маленький домик из бруса

Как правило, самые маленькие домики для дачи имеют площадь в 16 метров квадратных (размер где-то 4х4 метра). Планировка самая простая, поскольку получается всего одна комната. При этом домики могут иметь некоторые отличия, связанные с расположением и количеством окон, что связано с ориентацией по сторонам света. Поэтому количество вариантов ограничено.

Домики, площадью около 24 метров квадратных (4х6 метров) более комфортные, поскольку имеется возможность обустройства кухни, хотя они также не отличаются разнообразием планировок.

Не большой домик 6 на 4

Подобные размеры не отличаются экономичностью, если строить их из бруса или бревен, стандартная длина которых составляет 6 метров, поэтому решение напрашивается само по себе: необходимо строить домик, размерами 6х6 метров, иначе получится много дорогих отходов. Меньшие размеры домика требуют нестандартного подхода, как и нестандартных строительных материалов, качество которых более чем сомнительное. Существует еще один вариант, который отберет много времени, но меньше средств. Он сводится к тому, что на протяжении нескольких лет следует вести заготовку всех нужных строительных материалов и в один прекрасный момент «выскочит» домик. После долгих лет ожиданий от появления домика на даче радости просто не будет предела. Как правило, раньше так и делали, поскольку единицы могли позволить себе за короткое время построить дом на даче.

В заключение

Какая же дача без домика, хотя существуют и такие варианты, но крайне редко, поскольку необходимо хотя бы какое укрытие, как от жары, так и от дождя. Немногие дачники живут на даче на протяжении всего сезона, но на выходные практически все владельцы дачных участков проводят время на даче. Поэтому домик необходим обязательно, причем не столько для того, чтобы укрыться от непогоды, но и для того, чтобы переночевать всей семьей. Естественно, что на выходных нужно чем-то питаться, поэтому хотя бы примитивный кухонный уголок, но необходим. Раз нужна кухня и существует необходимость в том, чтобы как-то прожить пару дней на даче, то нужна мебель и спальные принадлежности, которые нужно куда-то спрятать на время отсутствия хозяев на даче, как и другую утварь, такую, как садово-огородные инструменты и т.д. Исходя из подобных условий, хозяин решает какого размера домик необходим. Даже в том случае, когда семья появляется на даче лишь на выходные, минимальными размерами вряд ли можно отделаться. Поэтому, каждый старается построить домик на даче со взглядом на перспективу: а вдруг гости пожалуют на выходные и т.д., а если они захотят переночевать и т.д. В таком случае маленький домик – это идея бесперспективная, тем более, если имеются средства.

Неудивительно, что в последнее время на дачных участках «вырастают» двухэтажные домики, как грибы после дождя. Если есть лишние средства, почему бы их не вложить в недвижимость, которая всегда была актуальной. Мало того, что, продав дачный участок всегда можно вернуть вложенные средства, на даче можно всегда отдохнуть и набраться сил даже за два выходных дня. А если на лето вообще переезжать на дачу, то это вообще прелесть, тем более, если есть чем добираться к месту работы. Конечно, не каждый может позволить для себя подобную роскошь, хотя дачу, как и автомобиль нельзя считать роскошью. Все-таки на даче можно расслабиться и хоть на время забыть о тех проблемах, которые окружили человека со всех сторон в условиях мегаполисов.

В условиях небольших городов проблем не меньше, поэтому хорошо, если есть где уединиться со своей семьей на выходные. К тому же, смена обстановки положительно действует на морально-психологическое состояние человека. У большинства граждан работа в основном сидячая, которая быстро утомляет человека, поэтому на даче имеется возможность нагрузить себя физически, поработав на дачном участке, ухаживая за цветами, за клубникой, за огурцами, за помидорами и т.д. Дачный участок – это прекрасное место для релаксации и восстановления сил и энергии. Поэтому, неудивительно, что многие на своем отдыхе никогда не экономят, так как дороже здоровья нет ничего на свете и на деньги, даже сэкономленные, его не купишь.

Проекты домов и коттеджей с террасой – лучшее решение для тех, кто любит проводить свободное время на свежем воздухе. В каждом из них предусмотрена особая зона отдыха, связывающая внутренние помещения строения и придомовую территорию.

Нюансы строительство домов с террасой

Терраса – это дополнительная пристройка к коттеджу, выполняемая в виде площадки или настила. Она обеспечивает не только практичность, но и визуальную эстетичность строения. В зависимости от проекта, терраса может быть открытой либо закрытой (застекленной).

Обращаем ваше внимание на несколько нюансов:

Терраса может располагаться с любой стороны света, но лучшим выбором станет южное безветренное направление.
Для защиты от палящих солнечных лучей, высоких температур и летнего зноя на открытой площадке может устанавливаться складной навес.
Закрытые террасы оборудуются окнами либо изначально выполняются из закаленного стекла высокой прочности.

Открытые террасы – это возможность проводить время на свежем воздухе, но закрытые площадки более функциональны, поскольку могут использоваться даже в холодное время года.

Выбор проекта

Строительная компания «Дачный Сезон» предлагает возведение домов с террасой в Москве и Московской области. В нашем каталоге представлены готовые типовые проекты для земельных участков различной формы и площади. При строительстве применяются исключительно качественные материалы, отличающиеся надежностью и долговечностью.

Не можете выбрать подходящий проект будущего дома? Свяжитесь с нашими специалистами любым удобным способом и получите профессиональную консультацию по интересующим вопросам!

Проекты дачных домов от строительной компании Мир Дач. Шумная городская жизнь со временем начинает утомлять своей динамичность и быстротой. Но далеко не у каждого есть возможность поехать на отдых за границу или хотя бы на родное морское побережье. Да и, чего греха таить, современные горожане редко находят минутку даже для выезда на шашлыки в ближайший лес или на озеро с детьми. Поэтому, для многих, небольшой загородный садовый домик становиться настоящей панацеей от суеты и гари мегаполиса.

Многие из нас не раз с тоской смотрели дачные дома фото которых можно найти на страницах модных журналов или в интернете и мечтали заполучить себе этот маленький кусочек загородного счастья. Но бытует мнение, что какими бы привлекательными не были бы дачные домики фото которых вы смотрели, но реальность бьет по карману, не давая возможности осуществить желаемое. Хотя, это только отговорки, на самом деле современные строительные компании уже давно предлагают довольно бюджетные проекты дачных домов, предназначенные для людей среднего достатка.

Бесплатные чертежи и фото проектов дачных домов вы можете посмотреть на сайте компании. Казалось бы, зачем обращаться в строительную фирму, чтобы построить дачные домики фото проектов, которых, можно с легкостью найти в интернете, да и еще платить за это баснословные суммы. Можно же самому скачать нужный проект или программу для его разработки, спланировать постройку и нанять бригаду дешевых низкоквалифицированных строителей. Конечно же, в итоге, вы получите свой загородный дом для постоянного проживания. Но вопрос в том, какого качества будет эта постройка и сколько денег вам придется потратить на материалы, купленные по советам из интернета или от недалекого прораба. Поэтому лучше, все таки, не испытывать судьбу и построить дачный дом под ключ.

Какими же преимуществами обладают загородные дома проекты которых разрабатываются специализированными фирмами с полноценным штатом квалифицированных сотрудников.

Во время разработки проекта учитываются и пожелания будущего владельца дома, и технические рекомендации специалиста. Таким образом, можете быть уверенны, что в конечном результате у вас будет не только красивый загородный дом проект которого вы утвердили, но и правильно подведенные коммуникации, надежный фундамент и т.д.
Быстрота постройки. Фирмы, которые давно на рынке строительных услуг, стараются выполнить все поставленные клиентом задачи в максимально сжатые сроки. Ведь им не надо искать магазин с дешевыми строительными материалами, транспорт для их доставки, работников.
Гарантии. Большие фирмы беспокоятся о своей репутации на рынке и готовы подтверждать качество, сделанной ими работы давая юридические гарантии. Имея такую бумагу на руках вам будет гораздо проще доказать что во время строительных были допущены ошибки и потребовать компенсацию в случае их наличия.

После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.

Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:

Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

Жилая комната (или несколько комнат).
Кухня.
Терраса (веранда открытого или закрытого типа).

Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

Дачный домик с баней под одной крышей

Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.

В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.

При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.

Общим между этими способами является наличие одной крыши.

Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Каркасные дома.

Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

Дома из сруба.

Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

Дачные домики из бруса.

Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.

В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

Проекты из кирпича.

Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

Домики из газосиликатных блоков.

Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза.

Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.

Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

Недостатки:

специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
повышенные требования к влагоизоляции.

Домики из сибита.

Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

низкая прочность материала;
на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).

Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

Примерные цены на дачные домики

При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.

Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

Выбор фундамента

Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

экономичность;
быстрота возведения;

применяется только для легких построек;
нельзя использовать на подвижных почвах.

Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

Используются при строительстве любого вида дач.

надежность и долговечность;
высокая несущая способность;
широкая область применения.

относительно высокая цена:
трудоемкость.

забивные;
набивные;
буровые;
винтовые.

Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.